Иностранному жилью скорректировали траекторию

Как изменится спрос россиян на зарубежную недвижимость в 2026 году

В 2025 году спрос россиян на покупку зарубежной недвижимости продолжил снижаться после активных 2022–2023 годов. Участники рынка фиксируют падение объемов обращений и сделок: на динамику повлияли колебания курса рубля, рост ставок по депозитам и сохраняющиеся ограничения на международные платежи. Основная активность смещалась в сторону Юго-Восточной Азии и стран Персидского залива.

По подсчетам Tranio, за 11 месяцев 2025 года количество обращений в компанию на покупку зарубежной недвижимости снизилось на 22,4%, а число сделок уменьшилось на 18%, что стало минимальным значением за пять лет.

Существенным ограничителем спроса стали сложности с международными платежами. С осени 2024 года санкции делают фактически невозможным перевод средств из российских банков через Swift.